北京建筑资质申报过程中常见问题解答

一、申请起点与升级规则

1.新企业申请起点

新设立企业需从最低等级申请资质，但已取得工程设计综合资质或行业甲级资质的企业，可直接申请相应类别施工总承包一级资质。涉及重组、合并、分立的企业，按住建部专项规定办理。

2.资质升级条件

企业申请升级不受年限限制，但必须逐级晋升，不可跳级。

二、申报材料要求

1.必备材料

2.社保与人员要求

三、业绩认定关键点

1.业绩时效性

“近5年业绩”指2020年1月1日至今验收的工程（2025年申报时）。

2.业绩材料规范

四、证书管理与延续

1.有效期与延续

资质证书有效期5年，需在到期前60日申请延续，证书上所有资质需同时办理延续。逾期未申请则证书失效。

2.电子证书效力

北京市核发的电子资质证书，申报时经官网查验一致后可免核原件。

五、增项与序列转换

企业可同时申请施工总承包、专业承包、施工劳务资质序列，申请类别和数量无限制：

六、北京办理特别提示

1.申报入口

需通过“首都之窗”或北京市规自委网站，使用北京市统一身份认证登录。

2.旧版劳务资质处理

持旧版劳务资质的企业需向区住建委申请备案，换取施工劳务不分等级资质。

3.咨询渠道

资质标准查询：北京市住建委官网→查询中心（业务编号101）；

系统操作咨询：010-58511090（工作日9:00-17:30）。

以上解答综合了北京市住建委、省级住建部门及行业指南的最新规定，确保政策依据可靠。