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有规定需要距离房屋脚跟1.5m的要求吗

淡若清风
2026-01-07 16:34:32
已有1人回答
孤身撑起①片天
2026-01-07 17:18:32

是的,内蒙古地区存在关于绿地测算中距离房屋墙脚1.5米的要求,具体依据及操作要点如下:

一、规范依据

1.《内蒙古自治区工程建设项目“多测合一”技术规程(试行)》

-第12.6.2.3条明确规定:

“当集中绿地与建筑物临接时,应算至距房屋墙脚1.5m处。” -适用范围:适用于内蒙古全区工程建设项目绿地率核算,包括厂区、居住区等。

2.《城市绿化规划建设指标的规定》(建城[1993]784号)

- 虽未直接规定1.5米距离,但要求绿地测算需扣除建筑占地范围,内蒙古地方标准在此基础上细化。

二、操作要点

1.距离界定

-测量起点:从建筑物外墙基础外沿(即“墙脚”)开始,向外延伸1.5米为绿地计入边界。

-例外情况:若绿地与围墙、院墙临接,则算至墙脚(无1.5米限制)。

2.计算示例

-场景:某厂区车间外墙长50米,墙脚至绿地边缘实际距离1.2米。

-处理:仅1.2米-1.5米之间的0.3米宽度可计入绿地面积(若绿地宽度≥1.5米,则全额计入)。

3.与其他规范衔接

-覆土厚度要求:地下设施顶面绿化覆土厚度≥1.5米时,方可按全面积计入绿地率(参考《技术规程》第12.6.2.4条)。

-防火间距:若绿地同时作为消防通道或隔离带,需符合《建筑设计防火规范》中建筑间距要求(如多层建筑间距≥6米)。

三、常见问题

1.为何规定1.5米?

- 避免建筑基础占压绿地,确保植物根系生长空间,同时满足消防、通风等安全要求。

2.若实际距离不足1.5米怎么办?

-整改建议:调整绿地布局,或通过屋顶绿化、垂直绿化(按50%折算)补充绿地面积。

-豁免情况:历史遗留项目或特殊地形(如山地厂区),可经当地绿化主管部门批准后适当放宽。

四、推荐工具

1.测量设备:激光测距仪(精度±2mm)、全站仪。

2.软件辅助:AutoCAD(绘制绿地边界图)、ArcGIS(空间分析)。

3.规范查询:内蒙古自治区住房和城乡建设厅官网(http://zjt.nmg.gov.cn)。

结论:内蒙古厂区绿地测算中,距房屋墙脚1.5米的要求是强制性规定,需严格遵守。如需进一步协助,可提供具体项目位置,我将结合地方细则给出更精准的测算方案。

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