一、 资质与人员合规管理
1.确保证照持续有效：实时核查企业资质证书、安全生产许可证的有效期及使用范围，确保与营业执照信息完全一致。
2.配齐持证人员：
项目负责人、安全管理人员、特种作业人员（三类人员）必须持有效证件上岗。定期更新员工花名册，确保现场人员资质、社保缴纳记录与备案信息匹配。二、 工程全过程规范操作
1.履行法定程序：开工前依法办理施工许可证，严禁违法分包、转包或规避许可拆分工程。
2.落实质量安全责任：
严格履行建设单位质量安全首要责任，督促设计、施工、监理单位落实主体责任。针对渗漏、裂缝等住宅质量通病，执行《住宅工程防水施工和渗漏防治指南》等专项措施。3.强化危大工程管控：对深基坑、高大模板、起重机械等危险性较大工程，实施专项方案审批和现场安全管理。
三、 常态化迎检准备
1.建立自查机制：
定期对照《北京市建筑施工企业安全生产条件监督检查规定》开展自查，重点核查安全生产条件维持情况。提前整理工程业绩材料（合同、中标书、验收报告）、财务凭证（工程款支付记录）、农民工工资发放证明等。2.响应检查要求：收到"双随机、一公开"抽查通知后，立即按清单备齐材料，主动配合核查，及时整改问题。
四、 信用与承诺管理
1.兑现品质承诺：将竞地时的建设品质承诺纳入施工合同，通过菜单式装修服务实现优质优价。
2.维护信用记录：避免拖欠工程款、农民工工资等行为，确保无重大安全事故或行政处罚记录。
>核心依据：监督检查聚焦资质有效性、人员合规性、法定程序履行、质量安全责任落实及信用记录。常态化合规管理是应对关键。
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